التخطي إلى المحتوى
شروط مستجدات قانون الايجار القديم 2024 وتنظيم علاقة المالك والمستأجر 
مستجدات قانون الايجار القديم

يعتبر قانون الايجار القديم من أكثر القوانين التي يستفسر عنها العديد من المواطنين المستفيدين من نظام الإيجار في الدولة، وحرصا من الدولة على حفظ حقوق كافة من المستأجرين وأصحاب المنازل قد أوضحت الحكومة على شروط مستجدات قانون الايجار القديم 2024 وتنظيم علاقة المالك والمستأجر سنتعرف على التفاصيل الكاملة الخاصة بالقانون في السطور التالية.

شروط مستجدات قانون الايجار القديم 2024 وتنظيم علاقة المالك والمستأجر 

أوضحت الحكومة المصرية بأن تم العمل على تعديل قانون الإيجار القديم ليحفظ حق المستأجر، وقد أوضحت بأن التعديلات الطارئة كالتالي:

  • لا يحق لصاحب العقار طرد المستأجر من الوحدة السكنية نهائياً، وقد ألزمت كافة أصحاب المنازل بأن زيادة مبلغ الإيجار سيكون 50% كحد أقصى.
  • كما أعلنت بأنه لن يسمح لصاحب العقار بزيادة نسبة الإيجار بدون إجبار المستأجر. 
  • وقد أوضحت أنه يمكن لصاحب العقار  التحكم في مدة الإيجار التي يستفيد منها المستأجر، ولم يسمح لصاحب العقار بإخراج المستأجر من المسكن إلا بحكم قضائي. 
  • من هم الأشخاص المستفيدين من قانون الايجار القديم 
  • هناك بعض الأمور التي حرصت الحكومة المصرية على توضيحها لكافة المستفيدين، وهي كالتالي:
  • يمكن للزوجة المتوفى زوجها البقاء في الوحدة السكنية دون الحق لصاحب العقار من طردها منه طالما تحرص على تسديد مبلغ الإيجار في المواعيد المحددة. 
  • يحق أيضا للأبناء البقاء في الوحدة السكنية بعد وفاة الأب، ولا يمكن لصاحب العقار طردهم من المسكن.
  • يمكن للوالدين البقاء في مسكن الايجار بعد وفاة الابن ولا يحق لصاحب العقار طردهم منها ابدا. 

ما هي حالات طرد المستأجر من المنزل

  • بعد التعرف علي تعديل القانون الجديد التي أعلنته الوزارة، أعلنت بأن هناك بعض الحالات التي يتم طرد المستأجر منها وهي كالتالي:
    يتم طرد المستأجر في حين عدم تسديدة الايجار في غضون 15 يوم من الانذار. 
  • في حين رفض المستأجر من تسديد الإيجار ولم يتم الافصاح عن سبب للمحكمة أثناء الجلسة. 
  • إذا حرص المستأجر علي تأجير  الشقة السكنية من الباطن، وإذا كان العقار قابل للانهيار.