شهدت محركات البحث تزايدًا كبيرًا في عمليات الاستعلام من قِبل المواطنين عن شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة لعام 2025، وذلك بعد إعلان وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن الموعد الرسمي لفتح باب الحجز، ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين" التي تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل.
ويأتي هذا الإعلان في إطار جهود الدولة المستمرة لتوفير وحدات سكنية مدعومة بأسعار مناسبة، وتيسير إجراءات التملك من خلال أنظمة تمويل ميسرة.
ومن المقرر أن يتم التقديم إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري خلال الفترة المقبلة.
شروط التقديم لحجز شقق الإسكان الاجتماعي
حددت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط التي يجب توافرها في المتقدمين، أبرزها:
1. الجنسية والعمر: يشترط أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وشخصًا طبيعيًا لا ينوب عن مؤسسة أو شركة، وألا يقل عمره عن 21 عامًا وقت فتح باب الحجز.
2. عدد الوحدات المسموح بحجزها: لا يجوز للأسرة الواحدة (الزوج، الزوجة، والأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.
3. عدم الحصول على وحدة سكنية سابقة: يجب ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد سبق له الحصول على وحدة سكنية ضمن مشروعات الدولة مثل "دار مصر" أو "سكن مصر"، سواء احتفظ بها أو تنازل عنها.
4. عدم الاستفادة من دعم تمويلي سابق: يُشترط ألا يكون المتقدم أو أسرته قد حصلوا على دعم تمويلي من جهات حكومية أو مشروعات إسكان اجتماعي سابقة.
أنظمة السداد ومقدم الحجز
أوضحت الوزارة، أن الوحدات تُطرح بنظام التمويل العقاري بفوائد مدعومة:
- لمحدودي الدخل: فائدة 8% سنويًا، ومقدم حجز 50 ألف جنيه.
- لمتوسطي الدخل: فائدة 12% سنويًا لمدة تصل إلى 20 عامًا، ومقدم 100 ألف جنيه.
وسيتم توضيح تفاصيل المصروفات الإدارية ومصاريف التسجيل داخل كراسة الشروط المتاحة إلكترونيًا.
حدود الدخل المسموح بها للتقديم
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي أن الحد الأقصى للدخل المقبول:
لمحدودي الدخل هو:
- الفرد: 12 ألف جنيه شهريًا (144 ألف سنويًا)
- الأسرة: 15 ألف جنيه شهريًا (180 ألف سنويًا)
أما بالنسبة لمتوسطي الدخل:
- الفرد: 20 ألف جنيه شهريًا (240 ألف سنويًا)
- الأسرة: 25 ألف جنيه شهريًا (300 ألف سنويًا)
أماكن الوحدات المطروحة للحجز
تتوزع الوحدات السكنية الجديدة في عدد كبير من المدن والمراكز، منها:
' حدائق العاصمة، بدر، 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، 15 مايو
رشيد، العلمين الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر غرب أسيوط، أسوان الجديدة
مناطق بمحافظات: الدقهلية (جمصة)، دمياط (أشطا – تل وردة)، البحر الأحمر (الغردقة)، مطروح
موعد التقديم وآلية الحجز
يبدأ التقديم لحجز الوحدات السكنية من يوم 21 مايو 2025 ويستمر حتى 4 يونيو 2025، ويتم التخصيص وفقًا لأسبقية الحجز، لذا تُنصح الأسر بسرعة التقديم لتفادي ضغط الموقع وزيادة فرص القبول.
ويجب على المتقدمين التأكد من وضوح وصحة المستندات المطلوبة لتجنب رفض الطلب.
وبعد غلق باب التقديم، سيُجري الصندوق عمليات فرز لطلبات الحجز لتحديد من تنطبق عليهم الشروط، ثم تُفتح مرحلة تقديم التظلمات للطلبات غير المطابقة.
المستندات المطلوبة للحجز
تضمنت كراسة الشروط قائمة كاملة بالمستندات الواجب تقديمها، وتشمل:
- شهادة دخل حديثة ومعتمدة
- إيصال مرافق حديث (كهرباء – مياه – غاز)
- قسيمة الزواج المميكنة
- برنت تأميني إن وجد
- صور شهادات ميلاد الأبناء
- صور بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة
- إيصال سداد مقدم الحجز
- إيصال سداد قيمة كراسة الشروط
- الإقرار المُرفق بالكراسة بعد التوقيع
- استمارة الحجز موضح بها نوع الوحدة والمدينة المطلوبة
