أعلنت وزارة الإسكان عن طرح وحدات سكنية ضمن مشروع الإسكان المتنوع في عدد من المحافظات، منها الإسماعيلية والقاهرة والإسكندرية، بإجمالي 16 ألف وحدة سكنية، وتستهدف الوحدات توفير فرص سكنية متميزة للمواطنين بمختلف الفئات في هذه المحافظات، حيث تضمن كراسة الشروط جميع التفاصيل الخاصة بالشروط العامة، المالية، العقارية، بالإضافة إلى خطوات الحجز الإلكتروني.
أولًا: الشروط العامة
يشترط في المتقدمين أن يكونوا من المصريين فقط، وألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا عند تاريخ التقديم، كما يشترط أن يكون المتقدم قادرًا على التصرف والتعاقد، وأن يكون قد اطلع على كراسة الشروط ووافق على جميع التفاصيل، يُسمح للأسرة (الزوج والزوجة) بالتقدم للحصول على وحدة واحدة فقط في نفس المشروع، ويمكن حجز وحدتين فقط في مشاريع مختلفة ضمن نفس الطرح.
تعد الوحدات السكنية مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يجوز تغيير استخدامها لأي أغراض أخرى، في حال مخالفة ذلك، يتم تطبيق الضوابط المقررة، بما في ذلك فسخ العقد دون حاجة لإنذار أو حكم قضائي.
ثانيًا: الشروط المالية
أسعار الوحدات محددة حسب المساحة والموقع، وديعة الصيانة هي جزء من قيمة الوحدة، ويتم سدادها عند التعاقد. كما يتم سداد مبلغ 150،000 جنيه كجدية حجز، بالإضافة إلى 1،000 جنيه رسوم تسجيل غير قابلة للاسترداد.
أسلوب السداد:
يتم السداد عبر وسائل متعددة تشمل التحويل البنكي أو الدفع عبر فوري، بعد سداد جدية الحجز، يتم استكمال 20% من قيمة الوحدة خلال شهرين، بينما يتم سداد 10% أخرى عند استلام الوحدة، باقي المبلغ يتم سداده على أقساط ربع سنوية لمدة تصل إلى 7 سنوات مع فائدة وفقا لأسعار الفائدة السارية في البنك المركزي المصري.
ثالثًا: الشروط العقارية
الوحدات تخصيصها شخصي ولا يجوز التنازل عنها إلا بموافقة الجهة المختصة. كما يلتزم المخصص له الوحدة بدفع مبلغ كوديعة لصالح اتحاد الشاغلين للصيانة والأمن والنظافة، وتحدد مصاريف الصيانة السنوية بحسب المساحة والدور الذي تقع فيه الوحدة.
رابعًا: حالات إلغاء التخصيص
تتخذ إجراءات إلغاء التخصيص في حال اكتشاف مخالفات للشروط، عدم استكمال سداد المبالغ في المواعيد المحددة، أو التنازل عن الوحدة بدون موافقة مسبقة، في حالة إلغاء التخصيص بعد الاستلام، يتم خصم مصاريف إدارية بالإضافة إلى مقابل إشغال الوحدة.
خامسًا: خطوات الحجز الإلكتروني
يمكن للمتقدمين التقديم عبر الموقع الإلكتروني (www.hdb-reservation.com)، من خلال إنشاء حساب جديد وتعبئة البيانات الأساسية، ثم سداد مبلغ جدية الحجز عبر التحويل البنكي.
سادسًا: الأسعار
الإسماعيلية: سعر المتر 12،000 جنيه، وجدية الحجز 150،000 جنيه.
القاهرة (المنطقة السلام): سعر المتر 20،000 جنيه، وجدية الحجز 150،000 جنيه.
القاهرة (المطرية): سعر المتر 25،000 جنيه، وجدية الحجز 150،000 جنيه.
الإسكندرية: سعر المتر 15،000 جنيه، وجدية الحجز 150،000 جنيه.
اقرأ ايضًا
رابط هيئة المجتمعات العمرانية.. أسماء الفائزين في قرعة جنة أكتوبر 2025 وأراضي القاهرة الجديدة
هيئة المجتمعات العمرانية: توقيع أول عقد لتنفيذ مشروعات خدمية للمرآة المعيلة بالمنيا الجديدة
طريقة الاستعلام عن حجز الشقق والأراضي عبر موقع هيئة المجتمعات العمرانية
