فلنتابع معاً عبر موقعكم ” خليج نيوز ” التفاصيل المتعلقة بخبر
مع التطويرات العمرانية والمنشآت الحديثة بمدينة نصر، ارتفعت القيمة العقارية وزادت الرغبة في اقتناء شقق تمليك بها، سواء للسكن أو تأسيس مشاريع تجارية أو عيادات. تتميز المنطقة بتوافر وسائل المواصلات مثل مترو الأنفاق، الطريق الدائري، وطريق السويس الصحراوي، مما يجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين وأصحاب الأعمال. تنقسم مدينة نصر إلى منطقتين رئيسيتين:
أهم ما يميز مدينة نصر أنها حي كبير يضم العديد من الاختيارات السكنية بداية من الشقق الاستوديو وحتى الشقق الدوبلكس وايضا معروض فلل للبيع مدينة نصر في بعض المناطق مثل مشروع تاج سيتي.
تضم أحياء مدينة نصر شقق عادية وشقق أرضي وشقق دوبلكس ويتوزع المعروض من شقق للبيع في مدينة نصر في أحياء متوسطة وفوق متوسطة وفاخرة مثل:
هنا أيضا شقق بمساحات صغيرة ومتوسطة في أحياء عادية بالمدينة مثل:
وتتنوع الوحدات في هذه المناطق بين شققللايجار وللتمليك ومفروش وبعض هذه الشقق تصلح تمويل عقاري وإن كانت الشقق في منطقة الزهراء لا تصلح للتمويل العقاري بسبب عدم وجود حصة بالأرض.
شهدت مدينة نصر مؤخرًا عدة مشروعات بنية تحتية كبرى، تمثلت في تطوير شبكة الطرق وإنشاء الكباري التي تربطها بمناطق أخرى مثل التجمع الخامس والعاصمة الإدارية. أبرز هذه الكباري تشمل كوبري الميثاق وكوبري زهراء مدينة نصر، بالإضافة إلى كباري في عباس العقاد ومكرم عبيد، مما ساهم بشكل ملحوظ في تقليل زمن التنقل والازدحام المروري.
أحد أهم مشروعات التطوير في مدينة نصر كان إعادة تأهيل عزبة الهجانة وبناء مدينة الأمل، ما ساهم في تحسين الظروف المعيشية للسكان وجعل المنطقة المحيطة بزهراء مدينة نصر منطقة جاذبة ومتطورة وكذلك حسن من فرص مشروع تاج سيتي وجاردينيا القريبين منهم ورفع أسعار الشقق هناك.
نقل سوق السيارات المستعملة من مدينة نصر كان له تأثير كبير في تحسين حركة المرور وتقليل الازدحام، حيث كانت المنطقة تشهد اختناقات مرورية يوم الجمعة بسبب توافد الزوار إلى السوق.
شهدت أسعار العقارات في مدينة نصر ارتفاعًا ملحوظًا خلال السنوات الأخيرة بسبب زيادة الطلب على السكن من قبل المقيمين والزوار من دول مثل السودان، الصومال، اليمن، والعراق. ورغم أن هذا الارتفاع شكل تحديًا لبعض الأسر، إلا أنه قدم فرصًا استثمارية لأصحاب العقارات.
تعتبر مدينة نصر من أكبر وأقدم أحياء القاهرة، وتضم مناطق هامة مثل الحي السابع، الحي الثامن، الحي العاشر، مكرم عبيد، وعباس العقاد. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي يتوسط مناطق رئيسية مثل مصر الجديدة، التجمع الخامس، والعاصمة الإدارية.
تتميز مدينة نصر بوجود بنية تحتية متكاملة من مدارس، مستشفيات، ومراكز تجارية. كما تضم المدينة مناطق تجارية وصناعية متعددة، بما في ذلك المنطقة الحرة الاستثمارية التي تحتوي على مصانع وشركات تكنولوجيا المعلومات.
مدينة نصر تضم عدة مكاتب للسجل المدني، منها: مكتب حي السفارات، مكتب الحي السادس، مكتب قسم مدينة نصر قرب ميدان الساعة، ومكتب سيتي ستارز. بها ثلاثة أقسام شرطة: قسم أول طريق النصر، قسم ثاني الحي السادس، وقسم ثالث زهراء مدينة نصر. شركات الغاز والكهرباء والمياه متاحة في المنطقة لخدمات التعاقد ودفع الفواتير. المستشفيات تشمل: دار الفؤاد، التأمين الصحي، الجلاء للنساء والتوليد، الشرطة، هليوبوليس، والحياة.
الطلب العالي على السكن في مدينة نصر يعود لأهمية المدينة موقعها وخدماتها وكذلك معالمها المختلفة، مدينة نصر تعد من أكبر وأهم أحياء القاهرة، وتضم العديد من المعالم الحيوية والمهمة على مختلف المستويات التعليمية، الرياضية، التجارية، والصحية. بعض المعالم التي ذكرتها تعد نقاط جذب رئيسية في المنطقة:
يُتوقع أن يبدأ تشغيل خط المونوريل الذي يمر عبر مدينة نصر بحلول عام 2025، مما سيعزز من كفاءة وسائل النقل العامة في المنطقة ويقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة، وهو ما سيسهم في تخفيف الازدحام.
كمبوند جاردينيا سيتي هو مشروع سكني متكامل يقع في منطقة مدينة نصر بالقاهرة، ويمتد على مساحة 600 فدان. المشروع يضم حوالي 20 ألف وحدة سكنية متنوعة المساحات والمواصفات، ويتميز بوجود جميع المرافق والخدمات اللازمة للحياة اليومية. تم طرح المرحلة الأولى من المشروع، والتي تتكون من 2000 وحدة سكنية مشطبة بالكامل.
الملكية والشركات المطورة:
الموقع: يقع الكمبوند في منطقة زهراء مدينة نصر، تحديدًا عند آخر شارع الثورة وعلى بداية طريق السويس ألماظة. يتميز الموقع بقربه من:
موقع الكمبوند يتيح الوصول السريع إلى المناطق الحيوية والمرافق الهامة في القاهرة الكبرى.
نتابع معكم عبر موقعنا خليج نيوز كشفت بعض التقارير عن عدم مشاركة سعود عبد الحميد…
نتابع لكم عبرموقعنا خليج نيوز....القاهرة الإخبارية: الاقتصادات المتنامية تعيد رسم ملامح مستقبل الاقتصاد العالمي الرئيسيةتـوك…
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أعلنت كلية الهندسة جامعة الإسكندرية فوز الطالب حازم…
فلنتابع معاً عبر موقعكم " خليج نيوز " التفاصيل المتعلقة بخبر نظمت وحدة حقوق الإنسان…
نتابع معكم عبر موقعنا خليج نيوز كشف لوران بلان، مدرب فريق الاتحاد، عن خوض الفريق…
نتابع لكم عبرموقعنا خليج نيوز....مهندس مذكرات اعتقال نتنياهو وجالانت.. وفاة المحامي الفرنسي أكبر مدافع عن…